TRIESTE - CENTRO - Zona Barriera/Garibaldi in Vendita - rif. Pascoli 5

€ 209.000

Trieste - Trieste - Via Pascoli 5

• Numero camere
• 4
• Superficie
• 110 mq catastali
• Numero bagni
• 1
• Ascensore
• si
• Spese condominiali
• € 1.000/anno circa
• Riscaldamento
• autonomo
• Classe energetica
• b
• Indice prestazione energetica
• EP gl,nren 36,67 kwh/m2 anno
• Arredamento
• arredato

TRIESTE – CENTRO – Zona Barriera/Garibaldi
Quadrilocale di 110 mq al 3° piano con ascensore in Classe B
Ottimo sia da investimento che per famiglie
In via Pascoli 5, in una zona centralissima, servita da negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq catastali sito al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, videocitofono e impianto di videosorveglianza. Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una casa spaziosa in centro.

L’immobile si compone di:
- Ampio atrio d’ingresso
- Due camere matrimoniali
- Due camere singole
- Cucina abitabile (12 mq circa)
- Bagno + wc
- Cantina di pertinenza

Redditività e utilizzo:
Attualmente la casa è locata a studenti con una resa di circa 800 €/mese. Aggiornando i contratti in base al nuovo accordo territoriale per gli studenti, il canone potenziale stimato può raggiungere circa 1.200 €/mese.
L'immobile si presta perfettamente anche come abitazione principale per una famiglia numerosa, grazie alle 4 stanze e alla vicinanza a tutti i servizi del centro città.

APE. EPgl,nren "B" 36,67 kWh/m2anno.

Alcune delle immagini presenti potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti di intelligenza artificiale.